如何办理公积金业务？公积金商转公办理流程是怎样？

公积金在购房过程中起着重要作用，很多人都关心如何办理公积金相关业务，其中公积金商转公是不少人关注的重点。下面为大家详细介绍公积金业务办理及商转公的流程。

办理公积金业务，首先要确定自己的需求。常见的公积金业务包括公积金提取和公积金贷款等。办理公积金提取，需要准备相关材料。以购买自住住房提取为例，需提供购房合同、购房发票、本人身份证等。准备好材料后，前往当地公积金管理中心办理。可以先在公积金管理中心官网或手机APP上预约办理时间，这样能节省排队等待的时间。到达公积金管理中心后，将材料提交给工作人员审核。审核通过后，公积金会在规定时间内打入指定账户。

公积金贷款的办理相对复杂一些。申请人需先向公积金管理中心咨询贷款额度、贷款期限等相关信息。确定符合贷款条件后，准备身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、购房合同等材料。向公积金管理中心提出贷款申请，中心会对申请人的资格、还款能力等进行审核。审核通过后，会与申请人签订贷款合同，并办理抵押登记等手续。最后，银行会按照合同约定发放贷款。

公积金商转公业务是将商业贷款转为公积金贷款，能节省不少利息支出。办理商转公业务，申请人要先确认自己是否符合条件。一般要求申请人已正常缴存公积金一定时间，原商业贷款已还款一定期限且信用良好等。

具体办理流程如下：

步骤 内容 第一步 向原商贷银行提出提前还款申请，并获得银行同意。同时，向公积金管理中心咨询商转公的具体要求和流程。 第二步 准备相关材料，如身份证、户口本、结婚证、房产证、原商贷借款合同、还款明细等。 第三步 将材料提交给公积金管理中心审核。公积金管理中心会对申请人的资格、贷款额度等进行评估。 第四步 审核通过后，与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同，并办理相关担保手续。 第五步 使用自有资金或通过担保公司垫资还清原商业贷款。 第六步 办理房产解押手续，然后再将房产抵押给公积金管理中心。 第七步 公积金管理中心发放贷款，申请人按照新的公积金贷款合同按时还款。

在办理公积金业务和商转公业务过程中，要仔细了解各项要求和流程，准备好齐全的材料，确保办理过程顺利进行。不同地区的公积金政策和办理流程可能会有所差异，建议在办理前详细咨询当地公积金管理中心。